中国海外发展有限公司公布2019年度全年业绩 | 中國海外集團-pg电子(中国)官方网站

oa登陆
登陆
中海集团家族网站
  • 母公司
  • 子公司
en
登陆
菜单
新闻中心

集团要闻

文章详情

中国海外发展有限公司公布2019年度全年业绩

时间: 2020-03-26 14:49:36  来源:中国海外集团有限公司

2019年股东应占溢利人民币416.2亿元,净利润率25.4%
2019年末土地储备8,923万平方米

 ;

(香港,2020年3月26日)中国海外发展有限公司(「中国海外发展」或「本集团」,股分代号:0688.hk)于今日欣然公布2019年度全年业绩。

本集团走过40年发展历程,历经多轮经济与房地产周期,坚持以更长远的眼光看待市场,规划企业的发展,确保长期持续稳健增长。

2019年,本集团保持又好又快高质量增长,盈利能力继续保持行业领先,为股东创造稳定增长的回报。本集团系列公司2019年实现合约销售额港币3,771.7亿元,同比增长25.2%;本集团实现营业收入人民币1,636.5亿元,股东应占溢利达人民币416.2亿元,同比增长10.3%,净利润率达25.4%,利润率保持行业最高区间。2019年末,本集团股东应占权益人民币2,806.0亿元,行业领先,每股资产净值人民币25.61元。本集团每股基本盈利人民币3.80元,计划派发每股末期股息57港仙,连同中期派发之股息,全年合共每股102港仙。2017-2019年,本集团累计派发现金股息超过港币298亿元。

财务稳健,现金充裕。本集团坚持稳健审慎的财务策略,2019年末资产负债率60.06%,净借贷比率为33.68%,在年销售规模千亿以上房企中保持最低负债率;2019年度加权平均借贷成本为4.21%,融资成本处于行业最低区间;2019年末持有现金人民币954.5亿元。三大国际机构给予本集团行业领先的信用评级,穆迪baa1、标普bbb 、惠誉a-。

深耕安全边际更高的一二线城市。年内,本集团于中国内地25个城市和香港合共新增53幅土地,新购地总楼面面积1,146万平方米,实际权益面积1,097万平方米,权益购地金额人民币1,134亿元。中国内地高铁与城轨的大力度建设,正在加快人口向高能级城市转移,本集团坚持深耕抗风险能力更强的一、二线城市,2019年68%的新增土地储备位于粤港澳大湾区、京津冀城市群、长三角都市圈。

一二线城市土地储备占比八成以上,市场份额显著提升。2019年底,本集团系列公司土地储备合计8,923万平方米,八成以上布局于一二线城市;房地产销售在23个城市进入当地市场份额前三名,在11个重点城市销售额超过港币100亿元,在北京的销售额超过港币400亿元,在南京、广州的销售额超过港币200亿元。

本集团持有型商业资产营业收入持续加快增长,在写字楼领域继续保持领先。2019年,本集团持有型商业物业总营收达人民币41.6亿元,同比增长22%。2019年末,本集团系列公司持有并投入运营的商业物业总面积438万平方米,包括45栋写字楼、13家购物中心、12家星级酒店,长租公寓2家,是中国内地最大的单一业权写字楼发展运营商,现已有140多家世界500强企业入驻中海系写字楼。依托写字楼物业的规模优势,本集团的自由办公产品officezip已进驻北京、上海、成都等七个城市,共有12个officezip项目,办公面积共约7.4万平方米。2023年,预计本集团持有商业物业总营业收入将突破港币100亿元。

本集团坚持「悦享空间、智慧物联、绿色科技、健康生活」的产品设计理念,调节新时代客群的新需求,以智慧化、工业化作为质量升级的两大方向,年内,联合华为等科技企业领跑智慧社区、智慧家居的研发与应用,在上海打造全球首个5g社区中海·臻如府;在40多家同行企业中脱颖而出,参与《智慧社区建设规范》、《智慧建筑设计标准》两项国家标准编制。

本集团持续践行企业社会责任。坚持走绿色发展道路,2019年本集团2019年新增绿色建筑认证项目74个,认证建筑面积1,582万平方米;在甘肃省康县、康乐县、卓尼县三个国家贫困县,开展「海惠万家」精准扶贫行动,推进产业扶贫、消费扶贫、教育扶贫,获社会各界高度认可。本集团连续十年入选「恒生可持续发展企业指数」,msci明晟esg评级亦获bb级。

2020年一季度,本集团众志成城阻击新冠肺炎疫情,确保每一位员工安全防护,武汉员工无一感染;积极高效落实旗下物业、社区的疫情防控,有序加快复工复产,向武汉、深圳等城市的医院等机构捐赠抗疫物资。截至二月底,本集团旗下商业物业已实施租金减免金额超过人民币2,000万元,为pg电子(中国)官方网站的合作伙伴纾困减压。截至目前,除了武汉之外的售楼处、在建工地、在运营商业已100%复工。

当前,疫情在中国已显著受控,本集团对中国楼市保持十多万亿的市场规模充满信心,保持战略定力,坚守主航道,坚持「好产品、好服务、好效益、好公民」的可持续发展理念,坚持今天、明天、后天三个层次的战略业务结构,以住宅开发作为本集团立足今天的主业、以商业资产管理作为面向明天的成长型业务,进军养老、教育、物流等产业领域,为后天培育新的增长点。

2020年,中央持续加大逆周期调节力度,确保经济稳中求进;以「稳地价、稳房价、稳预期」为导向的房地产政策,引导房地产行业平稳健康发展;新冠肺炎疫情延迟了购房需求释放,但需求不会消失,「因城施策、一城一策」更具针对性与灵活性,将会带来更多差异化的市场机会。本集团有信心在2020年实现持续稳健增长。

 ;

网站地图